Kløvermarken 3, Nexø, 3730 Nexø — Villa · 146 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 146 m².1.846.754 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.855.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,03 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2001 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	24 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	247 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Kløvermarken 13, Nexø 3730 Nexø	81 m²	120 m	15-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø 3730 Nexø	146 m²	297 m	24-01-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø 3730 Nexø	145 m²	299 m	08-01-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Magænget 11, Nexø 3730 Nexø	145 m²	382 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø 3730 Nexø	146 m²	528 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Aasen 48 3730 Nexø	145 m²	588 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Spurvevænget 4 3730 Nexø	143 m²	508 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	416 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu