Kløvermarken 5, Nexø, 3730 Nexø — Villa · 119 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.696 kr/m² × 119 m².1.510.824 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.925.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2019Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 13, Nexø 3730 Nexø	81 m²	96 m	15-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	222 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	412 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	301 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø 3730 Nexø	119 m²	726 m	02-02-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	526 m	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	545 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	554 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø 3730 Nexø	107 m²	271 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø 3730 Nexø	123 m²	843 m	18-12-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu