Kløvertoften 11

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 11.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-18,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.466.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2023aug.Ejerskifte700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	46 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	554 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
E Christensens Vej 22 7430 Ikast	102 m²	247 m	24-08-2025	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	903 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	555 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Enghavevej 9 7430 Ikast	105 m²	736 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	726 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	1,1 km	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	1,1 km	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	872 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu