Kløvervænget 13

Villa · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².1.056.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 10.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.268.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte635.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	30 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	311 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	893 m	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	169 m	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	682 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	357 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	669 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Fælledvej 18A 7200 Grindsted	94 m²	506 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	98 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	104 m	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu