Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Kløvervænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.267 kr/m².779.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering787.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,54 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	339 m	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	130 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	437 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	723 m	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	288 m	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	587 m	20-07-2026	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	587 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	408 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	1,7 km	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	162 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu