Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Kløvervænget 30

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden jul. 2026
308k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.721.510 kr.Markedet · 1992587.140 kr.Markedet · 19932.510.535 kr.Markedet · 1994615.505 kr.Markedet · 1995869.395 kr.Markedet · 1996760.120 kr.Markedet · 1997766.785 kr.Markedet · 19981.236.125 kr.Markedet · 1999957.745 kr.Markedet · 20001.131.345 kr.Markedet · 20011.171.180 kr.Markedet · 20021.326.180 kr.Markedet · 20031.318.275 kr.Markedet · 20041.112.125 kr.Markedet · 20051.689.810 kr.Markedet · 20061.566.740 kr.Markedet · 20071.822.490 kr.Markedet · 20081.633.700 kr.Markedet · 20091.878.600 kr.Markedet · 20101.471.105 kr.Markedet · 20111.116.775 kr.Markedet · 2012307.985 kr.Markedet · 2013891.095 kr.Markedet · 20141.476.220 kr.Markedet · 20151.157.540 kr.Markedet · 20161.357.025 kr.Markedet · 20171.623.160 kr.Markedet · 20182.420.635 kr.Markedet · 20191.730.730 kr.Markedet · 20201.529.385 kr.Markedet · 20211.954.085 kr.Markedet · 20221.838.300 kr.Markedet · 20236.344.770 kr.Markedet · 20241.916.885 kr.Markedet · 20251.790.405 kr.Markedet · 20262.179.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²24 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²502 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²613 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²636 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²637 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²368 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²481 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Bygagervej 2
4173 Fjenneslev		130 m²278 m25-09-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²341 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²540 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden