Kløvervænget 4

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.323.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,48 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.047.500 kr.
jun.Ejerskifte1.047.500 kr.
2019mar.Ejerskifte975.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	40 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	259 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	44 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	357 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	124 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	254 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	384 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Strandvænget 8 4850 Stubbekøbing	136 m²	285 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	357 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	323 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu