Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Kløvervænget 42

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.317.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden aug. 2003
242k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003980.000 kr.I dag · vores estimat1.797.434 kr.Markedet · 1992462.136 kr.Markedet · 19931.976.034 kr.Markedet · 1994484.462 kr.Markedet · 1995684.298 kr.Markedet · 1996598.288 kr.Markedet · 1997603.534 kr.Markedet · 1998972.950 kr.Markedet · 1999753.838 kr.Markedet · 2000890.478 kr.Markedet · 2001921.832 kr.Markedet · 20021.043.832 kr.Markedet · 20031.037.610 kr.Markedet · 2004875.350 kr.Markedet · 20051.330.044 kr.Markedet · 20061.233.176 kr.Markedet · 20071.434.476 kr.Markedet · 20081.285.880 kr.Markedet · 20091.478.640 kr.Markedet · 20101.157.902 kr.Markedet · 2011879.010 kr.Markedet · 2012242.414 kr.Markedet · 2013701.378 kr.Markedet · 20141.161.928 kr.Markedet · 2015911.096 kr.Markedet · 20161.068.110 kr.Markedet · 20171.277.584 kr.Markedet · 20181.905.274 kr.Markedet · 20191.362.252 kr.Markedet · 20201.203.774 kr.Markedet · 20211.538.054 kr.Markedet · 20221.446.920 kr.Markedet · 20234.993.948 kr.Markedet · 20241.508.774 kr.Markedet · 20251.409.222 kr.Markedet · 20261.715.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²82 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²400 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²616 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²562 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²441 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²308 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,3 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,4 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²333 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Rosenvænget 8
4173 Fjenneslev		108 m²1,2 km23-10-20261.495.000 kr.13.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden