Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kløvervænget 8

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.414.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden dec. 2024
248k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat1.802.467 kr.Markedet · 1992378.560 kr.Markedet · 1993264.040 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995340.200 kr.Markedet · 1996792.120 kr.Markedet · 1997290.080 kr.Markedet · 1998436.520 kr.Markedet · 1999382.760 kr.Markedet · 2000460.320 kr.Markedet · 2001862.260 kr.Markedet · 2002849.380 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004933.380 kr.Markedet · 2005802.340 kr.Markedet · 20061.144.360 kr.Markedet · 20071.110.480 kr.Markedet · 20081.508.500 kr.Markedet · 20091.309.000 kr.Markedet · 20101.493.940 kr.Markedet · 20111.157.940 kr.Markedet · 2012921.760 kr.Markedet · 2013480.060 kr.Markedet · 2014483.980 kr.Markedet · 2015994.140 kr.Markedet · 2016912.800 kr.Markedet · 2017617.680 kr.Markedet · 2018664.300 kr.Markedet · 2019808.920 kr.Markedet · 2020683.620 kr.Markedet · 20211.066.520 kr.Markedet · 20221.044.400 kr.Markedet · 2023974.820 kr.Markedet · 20241.301.300 kr.Markedet · 20251.185.100 kr.Markedet · 20261.479.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²93 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²350 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²319 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²469 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²244 m22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²114 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²74 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²379 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²85 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²226 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden