Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kløvervangen 17

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1080 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 12.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,93 pct. siden jul. 1993
458k919k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993490.000 kr.I dag · vores estimat1.670.571 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998877.760 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001907.010 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.295.190 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.483.820 kr.Markedet · 20181.420.640 kr.Markedet · 20191.453.920 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.724.580 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.701.310 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.840.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²122 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²332 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²369 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²470 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²546 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²618 m07-09-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²618 m23-11-20231.780.000 kr.13.588 kr./m²
Hermodsvej 25
8920 Randers NV		131 m²638 m06-04-20251.245.000 kr.9.504 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²355 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²423 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden