Kløvervangen 7

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.679 kr/m².2.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 12.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.099.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	137 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Urtevangen 5 8920 Randers NV	163 m²	277 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	85 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Stenkløvervej 8 8920 Randers NV	160 m²	407 m	15-05-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Stubvangen 7 8920 Randers NV	157 m²	260 m	25-08-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Mimersvej 32 8920 Randers NV	160 m²	489 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	494 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Humlehaven 11 8920 Randers NV	159 m²	499 m	17-03-2025	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	227 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Lucernevej 14 8920 Randers NV	157 m²	444 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu