Kløvervej 20

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.577 kr/m².3.676.599 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²+11,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.742.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2018majEjerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	215 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	295 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	240 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	122 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Lupinvej 3 8382 Hinnerup	147 m²	199 m	01-10-2024	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Lupinvej 6 8382 Hinnerup	142 m²	170 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Engvej 30 8382 Hinnerup	148 m²	248 m	22-08-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Engvej 9 8382 Hinnerup	149 m²	236 m	30-03-2026	3.110.000 kr.	20.872 kr./m²
Tybjergvej 18 8382 Hinnerup	143 m²	470 m	21-08-2026	4.050.995 kr.	28.329 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	360 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu