Kløvervej 21

Villa · 234 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.416 kr/m².4.274.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.804.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2010Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	109 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	221 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	304 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	211 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Valmuevej 4 8382 Hinnerup	236 m²	173 m	24-04-2025	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Rønvangen 92 8382 Hinnerup	231 m²	498 m	14-06-2024	4.250.000 kr.	18.398 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	462 m	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	968 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	440 m	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	338 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu