Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 138A

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 138A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.825 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.953 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.628 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.717.660 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden sep. 2022
420k24,4M48,4M72,4M96,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.466.628 kr.Markedet · 1992693.750 kr.Markedet · 1993580.863 kr.Markedet · 1994693.750 kr.Markedet · 1995692.418 kr.Markedet · 1996740.925 kr.Markedet · 1997738.483 kr.Markedet · 19981.170.273 kr.Markedet · 19991.081.473 kr.Markedet · 2000858.696 kr.Markedet · 20011.193.805 kr.Markedet · 20021.004.328 kr.Markedet · 20032.205.570 kr.Markedet · 20041.076.811 kr.Markedet · 20051.286.268 kr.Markedet · 20061.591.518 kr.Markedet · 20072.286.711 kr.Markedet · 20081.984.125 kr.Markedet · 20091.624.152 kr.Markedet · 20101.307.247 kr.Markedet · 20111.165.056 kr.Markedet · 20121.172.049 kr.Markedet · 20131.303.251 kr.Markedet · 20141.502.718 kr.Markedet · 20152.081.250 kr.Markedet · 20163.121.875 kr.Markedet · 20171.798.644 kr.Markedet · 20181.945.275 kr.Markedet · 20192.256.519 kr.Markedet · 20201.474.635 kr.Markedet · 20211.760.682 kr.Markedet · 20222.052.168 kr.Markedet · 20232.155.509 kr.Markedet · 20242.779.995 kr.Markedet · 20251.962.591 kr.Markedet · 20261.782.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²63 m02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²502 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²511 m23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²665 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²598 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²403 m04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²723 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²613 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Jyllandsvej 27
5500 Middelfart		99 m²249 m05-12-20241.675.000 kr.16.919 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²697 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden