Kløvervej 33

Villa · 226 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.063 kr/m².4.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.431.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1975aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	119 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	413 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	315 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Rønvangen 92 8382 Hinnerup	231 m²	416 m	14-06-2024	4.250.000 kr.	18.398 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	382 m	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Valmuevej 4 8382 Hinnerup	236 m²	282 m	24-04-2025	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	1,1 km	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	277 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	548 m	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Lucernevej 4 8382 Hinnerup	188 m²	52 m	14-09-2025	3.795.000 kr.	20.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu