Kløvervej 34

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.909 kr/m².3.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.234.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,04 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.622.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.622.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	542 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	520 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	393 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	363 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Nordmarksvej 5 4040 Jyllinge	115 m²	407 m	05-01-2025	3.525.000 kr.	30.652 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	330 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Bygaden 15B 4040 Jyllinge	115 m²	675 m	20-08-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Jyllingehøj 7 4040 Jyllinge	108 m²	205 m	02-04-2026	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	413 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Ørnevej 7 4040 Jyllinge	110 m²	493 m	09-06-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu