Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 34

Rækkehus · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.374 kr/m².2.466.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden apr. 2019
329k1,6M2,9M4,2M5,5M1993199820032007201120152019202330. apr. 20191.605.000 kr.6. sep. 20211.700.000 kr.31. jul. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.332.583 kr.Markedet · 1993520.816 kr.Markedet · 1994608.708 kr.Markedet · 1995532.942 kr.Markedet · 1997731.344 kr.Markedet · 1998797.564 kr.Markedet · 19991.285.614 kr.Markedet · 2000909.880 kr.Markedet · 2001922.006 kr.Markedet · 20031.230.574 kr.Markedet · 20041.110.002 kr.Markedet · 20051.345.814 kr.Markedet · 20061.664.616 kr.Markedet · 20071.731.352 kr.Markedet · 20081.442.736 kr.Markedet · 20091.935.000 kr.Markedet · 20101.401.198 kr.Markedet · 20111.528.392 kr.Markedet · 20121.701.424 kr.Markedet · 20131.627.292 kr.Markedet · 20141.815.546 kr.Markedet · 20151.773.148 kr.Markedet · 20161.777.362 kr.Markedet · 20171.670.206 kr.Markedet · 20181.972.066 kr.Markedet · 20191.781.404 kr.Markedet · 20201.781.404 kr.Markedet · 20211.982.472 kr.Markedet · 20222.325.182 kr.Markedet · 20232.037.512 kr.Markedet · 20242.220.434 kr.Markedet · 20252.385.210 kr.Markedet · 20262.146.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
6. sep. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.605.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 22
8382 Hinnerup		76 m²173 m23-04-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Kløvervej 26
8382 Hinnerup		74 m²163 m11-05-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Kløvervej 28A
8382 Hinnerup		70 m²157 m23-04-20252.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kløvervej 24
8382 Hinnerup		68 m²167 m23-04-20252.800.000 kr.41.176 kr./m²
Hindhøjen 41
8382 Hinnerup		76 m²1,1 km12-03-20252.200.000 kr.28.947 kr./m²
Åvænget 10
8382 Hinnerup		71 m²1,1 km13-03-20241.600.000 kr.22.535 kr./m²
Hindhøjen 11
8382 Hinnerup		102 m²1,1 km31-10-20242.850.000 kr.27.941 kr./m²
Navervej 1L
8382 Hinnerup		112 m²200 m28-08-20243.200.000 kr.28.571 kr./m²
Navervej 1N
8382 Hinnerup		112 m²202 m22-05-20263.160.000 kr.28.214 kr./m²
Navervej 1P
8382 Hinnerup		112 m²204 m05-01-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden