Kløvervej 40

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.814 kr/m².4.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.548.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,48 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	324 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	450 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	473 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	180 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	84 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	170 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	356 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	663 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	763 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	733 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu