Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2830 Virum

Klokkelyng 1

Rækkehus · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 125 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.062 kr/m².7.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkelyng gns: 59.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.323.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden jun. 2019
980k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.150.000 kr.31. aug. 20236.355.000 kr.I dag · vores estimat8.323.431 kr.Markedet · 19921.112.321 kr.Markedet · 19931.136.818 kr.Markedet · 19941.049.441 kr.Markedet · 19951.280.001 kr.Markedet · 19961.362.924 kr.Markedet · 19971.386.897 kr.Markedet · 19981.686.625 kr.Markedet · 19991.557.983 kr.Markedet · 20001.979.148 kr.Markedet · 20012.500.266 kr.Markedet · 20022.747.987 kr.Markedet · 20032.653.274 kr.Markedet · 20042.964.399 kr.Markedet · 20053.152.122 kr.Markedet · 20064.241.911 kr.Markedet · 20074.007.814 kr.Markedet · 20084.138.552 kr.Markedet · 20093.056.623 kr.Markedet · 20103.916.507 kr.Markedet · 20113.881.661 kr.Markedet · 20123.735.989 kr.Markedet · 20133.999.299 kr.Markedet · 20143.954.497 kr.Markedet · 20154.669.888 kr.Markedet · 20164.600.327 kr.Markedet · 20174.326.668 kr.Markedet · 20185.064.722 kr.Markedet · 20195.030.400 kr.Markedet · 20205.128.912 kr.Markedet · 20216.195.252 kr.Markedet · 20226.501.792 kr.Markedet · 20236.210.579 kr.Markedet · 20246.760.779 kr.Markedet · 20257.687.866 kr.Markedet · 20267.811.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.355.000 kr.
I dag · vores estimat
8.323.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerskifte6.355.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyng 19
2830 Virum		131 m²37 m09-05-20257.900.000 kr.60.305 kr./m²
Klokkelyng 3
2830 Virum		125 m²7 m22-08-20257.595.000 kr.60.760 kr./m²
Klokkelyng 22
2830 Virum		140 m²72 m22-07-20248.500.000 kr.60.714 kr./m²
Rosengårdsvej 11
2830 Virum		131 m²327 m12-10-20258.995.000 kr.68.664 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²284 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Rosengårdsvej 32
2830 Virum		131 m²425 m13-04-20246.250.000 kr.47.710 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²248 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kærmysse 13
2830 Virum		123 m²72 m25-06-20257.075.000 kr.57.520 kr./m²
Benvedvænget 27
2830 Virum		133 m²443 m09-06-20247.450.000 kr.56.015 kr./m²
Benvedvænget 25
2830 Virum		133 m²451 m18-10-20257.925.000 kr.59.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden