Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 34, Hasle

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 980 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 196 m².7.507.192 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.069.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,84 pct. siden jul. 2004
908k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20042.350.000 kr.I dag · vores estimat7.069.833 kr.Markedet · 19921.247.932 kr.Markedet · 1993949.228 kr.Markedet · 19941.626.996 kr.Markedet · 19951.112.692 kr.Markedet · 19961.548.204 kr.Markedet · 19971.574.664 kr.Markedet · 19981.754.200 kr.Markedet · 19991.784.776 kr.Markedet · 20002.079.952 kr.Markedet · 20012.592.884 kr.Markedet · 20022.015.664 kr.Markedet · 20032.166.976 kr.Markedet · 20042.414.524 kr.Markedet · 20052.693.040 kr.Markedet · 20063.266.732 kr.Markedet · 20074.342.184 kr.Markedet · 20084.132.464 kr.Markedet · 20093.136.000 kr.Markedet · 20103.947.244 kr.Markedet · 20114.208.316 kr.Markedet · 20123.214.008 kr.Markedet · 20133.729.684 kr.Markedet · 20143.985.268 kr.Markedet · 20153.847.480 kr.Markedet · 20164.380.992 kr.Markedet · 20174.069.352 kr.Markedet · 20184.689.496 kr.Markedet · 20194.476.052 kr.Markedet · 20205.235.160 kr.Markedet · 20215.203.212 kr.Markedet · 20226.125.000 kr.Markedet · 20237.424.480 kr.Markedet · 20246.488.384 kr.Markedet · 20257.050.316 kr.Markedet · 20264.867.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.069.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²207 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²202 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²109 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²143 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²157 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²60 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²63 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²164 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²478 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²542 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden