Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 35, Hasle

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 176 m².6.741.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.094.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden nov. 2022
815k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat7.094.766 kr.Markedet · 19921.120.592 kr.Markedet · 1993852.368 kr.Markedet · 19941.460.976 kr.Markedet · 1995999.152 kr.Markedet · 19961.390.224 kr.Markedet · 19971.413.984 kr.Markedet · 19981.575.200 kr.Markedet · 19991.602.656 kr.Markedet · 20001.867.712 kr.Markedet · 20012.328.304 kr.Markedet · 20021.809.984 kr.Markedet · 20031.945.856 kr.Markedet · 20042.168.144 kr.Markedet · 20052.418.240 kr.Markedet · 20062.933.392 kr.Markedet · 20073.899.104 kr.Markedet · 20083.710.784 kr.Markedet · 20092.816.000 kr.Markedet · 20103.544.464 kr.Markedet · 20113.778.896 kr.Markedet · 20122.886.048 kr.Markedet · 20133.349.104 kr.Markedet · 20143.578.608 kr.Markedet · 20153.454.880 kr.Markedet · 20163.933.952 kr.Markedet · 20173.654.112 kr.Markedet · 20184.210.976 kr.Markedet · 20194.019.312 kr.Markedet · 20204.700.960 kr.Markedet · 20214.672.272 kr.Markedet · 20225.500.000 kr.Markedet · 20236.666.880 kr.Markedet · 20245.826.304 kr.Markedet · 20256.330.896 kr.Markedet · 20264.370.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.094.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²234 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²75 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²171 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²240 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²182 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²94 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²66 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²198 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²202 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²391 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden