Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 51, Hasle

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 120 m².4.596.240 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.724.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,30 pct. siden apr. 2006
556k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20062.775.000 kr.I dag · vores estimat5.724.793 kr.Markedet · 1992764.040 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994996.120 kr.Markedet · 1995681.240 kr.Markedet · 1996947.880 kr.Markedet · 1997964.080 kr.Markedet · 19981.074.000 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 20001.273.440 kr.Markedet · 20011.587.480 kr.Markedet · 20021.234.080 kr.Markedet · 20031.326.720 kr.Markedet · 20041.478.280 kr.Markedet · 20051.648.800 kr.Markedet · 20062.000.040 kr.Markedet · 20072.658.480 kr.Markedet · 20082.530.080 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20102.416.680 kr.Markedet · 20112.576.520 kr.Markedet · 20121.967.760 kr.Markedet · 20132.283.480 kr.Markedet · 20142.439.960 kr.Markedet · 20152.355.600 kr.Markedet · 20162.682.240 kr.Markedet · 20172.491.440 kr.Markedet · 20182.871.120 kr.Markedet · 20192.740.440 kr.Markedet · 20203.205.200 kr.Markedet · 20213.185.640 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20234.545.600 kr.Markedet · 20243.972.480 kr.Markedet · 20254.316.520 kr.Markedet · 20262.979.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.724.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²165 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²148 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²91 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²212 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²193 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²165 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²230 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²176 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²565 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²616 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden