Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 87, Hasle

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 773 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 163 m².6.243.226 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.249.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,55 pct. siden jul. 2013
755k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat7.249.574 kr.Markedet · 19921.037.821 kr.Markedet · 1993789.409 kr.Markedet · 19941.353.063 kr.Markedet · 1995925.351 kr.Markedet · 19961.287.537 kr.Markedet · 19971.309.542 kr.Markedet · 19981.458.850 kr.Markedet · 19991.484.278 kr.Markedet · 20001.729.756 kr.Markedet · 20012.156.327 kr.Markedet · 20021.676.292 kr.Markedet · 20031.802.128 kr.Markedet · 20042.007.997 kr.Markedet · 20052.239.620 kr.Markedet · 20062.716.721 kr.Markedet · 20073.611.102 kr.Markedet · 20083.436.692 kr.Markedet · 20092.608.000 kr.Markedet · 20103.282.657 kr.Markedet · 20113.499.773 kr.Markedet · 20122.672.874 kr.Markedet · 20133.101.727 kr.Markedet · 20143.314.279 kr.Markedet · 20153.199.690 kr.Markedet · 20163.643.376 kr.Markedet · 20173.384.206 kr.Markedet · 20183.899.938 kr.Markedet · 20193.722.431 kr.Markedet · 20204.353.730 kr.Markedet · 20214.327.161 kr.Markedet · 20225.093.750 kr.Markedet · 20236.174.440 kr.Markedet · 20245.395.952 kr.Markedet · 20255.863.273 kr.Markedet · 20264.047.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.249.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²74 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²305 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²75 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²22 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²162 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²201 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²163 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²100 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²116 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²495 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden