Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 94, Hasle

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 197 m².7.545.494 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.204.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden nov. 2025
913k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat7.204.752 kr.Markedet · 19921.254.299 kr.Markedet · 1993954.071 kr.Markedet · 19941.635.297 kr.Markedet · 19951.118.369 kr.Markedet · 19961.556.103 kr.Markedet · 19971.582.698 kr.Markedet · 19981.763.150 kr.Markedet · 19991.793.882 kr.Markedet · 20002.090.564 kr.Markedet · 20012.606.113 kr.Markedet · 20022.025.948 kr.Markedet · 20032.178.032 kr.Markedet · 20042.426.843 kr.Markedet · 20052.706.780 kr.Markedet · 20063.283.399 kr.Markedet · 20074.364.338 kr.Markedet · 20084.153.548 kr.Markedet · 20093.152.000 kr.Markedet · 20103.967.383 kr.Markedet · 20114.229.787 kr.Markedet · 20123.230.406 kr.Markedet · 20133.748.713 kr.Markedet · 20144.005.601 kr.Markedet · 20153.867.110 kr.Markedet · 20164.403.344 kr.Markedet · 20174.090.114 kr.Markedet · 20184.713.422 kr.Markedet · 20194.498.889 kr.Markedet · 20205.261.870 kr.Markedet · 20215.229.759 kr.Markedet · 20226.156.250 kr.Markedet · 20237.462.360 kr.Markedet · 20246.521.488 kr.Markedet · 20257.086.287 kr.Markedet · 20264.891.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.204.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²142 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²171 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²315 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²192 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²151 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²242 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²74 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²519 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²259 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²641 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden