Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 17

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.623 kr/m².5.950.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.736.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden aug. 2026
672k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20265.475.000 kr.I dag · vores estimat5.736.014 kr.Markedet · 1992923.215 kr.Markedet · 1993702.235 kr.Markedet · 19941.203.645 kr.Markedet · 1995823.165 kr.Markedet · 19961.145.355 kr.Markedet · 19971.164.930 kr.Markedet · 19981.297.750 kr.Markedet · 19991.320.370 kr.Markedet · 20001.538.740 kr.Markedet · 20011.918.205 kr.Markedet · 20021.491.180 kr.Markedet · 20031.603.120 kr.Markedet · 20041.786.255 kr.Markedet · 20051.992.300 kr.Markedet · 20062.416.715 kr.Markedet · 20073.212.330 kr.Markedet · 20083.057.180 kr.Markedet · 20092.320.000 kr.Markedet · 20102.920.155 kr.Markedet · 20113.113.295 kr.Markedet · 20122.377.710 kr.Markedet · 20132.759.205 kr.Markedet · 20142.948.285 kr.Markedet · 20152.846.350 kr.Markedet · 20163.241.040 kr.Markedet · 20173.010.490 kr.Markedet · 20183.469.270 kr.Markedet · 20193.311.365 kr.Markedet · 20203.872.950 kr.Markedet · 20213.849.315 kr.Markedet · 20224.531.250 kr.Markedet · 20235.492.600 kr.Markedet · 20244.800.080 kr.Markedet · 20255.215.795 kr.Markedet · 20263.600.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.736.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²102 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²253 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²141 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²289 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²145 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²236 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²91 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²341 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²455 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²151 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden