Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 45, Hasle

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 156 m².5.975.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.735.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden mar. 2024
723k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.075.000 kr.I dag · vores estimat6.735.764 kr.Markedet · 1992993.252 kr.Markedet · 1993755.508 kr.Markedet · 19941.294.956 kr.Markedet · 1995885.612 kr.Markedet · 19961.232.244 kr.Markedet · 19971.253.304 kr.Markedet · 19981.396.200 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.655.472 kr.Markedet · 20012.063.724 kr.Markedet · 20021.604.304 kr.Markedet · 20031.724.736 kr.Markedet · 20041.921.764 kr.Markedet · 20052.143.440 kr.Markedet · 20062.600.052 kr.Markedet · 20073.456.024 kr.Markedet · 20083.289.104 kr.Markedet · 20092.496.000 kr.Markedet · 20103.141.684 kr.Markedet · 20113.349.476 kr.Markedet · 20122.558.088 kr.Markedet · 20132.968.524 kr.Markedet · 20143.171.948 kr.Markedet · 20153.062.280 kr.Markedet · 20163.486.912 kr.Markedet · 20173.238.872 kr.Markedet · 20183.732.456 kr.Markedet · 20193.562.572 kr.Markedet · 20204.166.760 kr.Markedet · 20214.141.332 kr.Markedet · 20224.875.000 kr.Markedet · 20235.909.280 kr.Markedet · 20245.164.224 kr.Markedet · 20255.611.476 kr.Markedet · 20263.873.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.735.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • Ombygning
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²187 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 17
8210 Aarhus V		145 m²102 m09-05-20265.475.000 kr.37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²151 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²76 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²122 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²168 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²87 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²252 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²457 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²320 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden