Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Klokkerlodden 3

Villa · 227 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1097 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².2.218.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden mar. 2021
402k2,4M4,3M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20211.954.000 kr.29. feb. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.602.296 kr.Markedet · 1992613.808 kr.Markedet · 1993428.122 kr.Markedet · 19941.211.272 kr.Markedet · 1995551.610 kr.Markedet · 19961.284.366 kr.Markedet · 1997470.344 kr.Markedet · 1998707.786 kr.Markedet · 1999620.618 kr.Markedet · 2000746.376 kr.Markedet · 20011.398.093 kr.Markedet · 20021.377.209 kr.Markedet · 20031.362.000 kr.Markedet · 20041.513.409 kr.Markedet · 20051.300.937 kr.Markedet · 20061.855.498 kr.Markedet · 20071.800.564 kr.Markedet · 20082.445.925 kr.Markedet · 20092.122.450 kr.Markedet · 20102.422.317 kr.Markedet · 20111.877.517 kr.Markedet · 20121.494.568 kr.Markedet · 2013778.383 kr.Markedet · 2014784.739 kr.Markedet · 20151.611.927 kr.Markedet · 20161.480.040 kr.Markedet · 20171.001.524 kr.Markedet · 20181.077.115 kr.Markedet · 20191.311.606 kr.Markedet · 20201.108.441 kr.Markedet · 20211.729.286 kr.Markedet · 20221.693.420 kr.Markedet · 20231.580.601 kr.Markedet · 20242.109.965 kr.Markedet · 20251.921.555 kr.Markedet · 20262.398.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.954.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.954.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²177 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Strandstien 1
4850 Stubbekøbing		188 m²142 m05-10-20262.995.000 kr.15.931 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²114 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²842 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Sortsøvej 10, Barup
4850 Stubbekøbing		217 m²2,1 km22-09-20244.750.000 kr.21.889 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²543 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²627 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²542 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²117 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²111 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden