Klokkervej 10, Hasle

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 135 m².5.170.770 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.711.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	42 m	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle 8210 Aarhus V	167 m²	570 m	20-07-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	122 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	91 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	314 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	352 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	60 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	535 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	621 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	529 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu