Klokkeskovvej 15N, Stavtrup

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1738 m²
Bebygget areal: 841 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.655 kr/m² × 80 m².1.572.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 910.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2022aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2000Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup 8260 Viby J	80 m²	51 m	17-07-2026	1.885.000 kr.	23.562 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup 8260 Viby J	80 m²	51 m	19-12-2024	1.575.000 kr.	19.688 kr./m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup 8260 Viby J	80 m²	67 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 17B, Stavtrup 8260 Viby J	82 m²	61 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup 8260 Viby J	75 m²	15 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 17D, 1. th, Stavtrup 8260 Viby J	91 m²	58 m	29-09-2025	1.345.000 kr.	14.780 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup 8260 Viby J	93 m²	27 m	30-07-2024	1.785.000 kr.	19.194 kr./m²
Klokkeskovvej 15T, st. tv. 8260 Viby J	62 m²	42 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkeskovvej 15F, Stavtrup 8260 Viby J	53 m²	35 m	24-06-2025	1.040.000 kr.	19.623 kr./m²
Klokkeskovvej 15E, Stavtrup 8260 Viby J	49 m²	38 m	12-10-2025	1.025.000 kr.	20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu