Klosteråsen 3

Villa · 207 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.144 kr/m².4.635.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 25.980 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering4.940.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,24 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2001majEjerskifte
Ombygning
1996Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	15 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	97 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	86 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	133 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	340 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	206 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Bregnebjergvej 10 4100 Ringsted	213 m²	482 m	17-09-2026	4.695.000 kr.	22.042 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	296 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	126 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	990 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu