Klosteråsen 81

Villa · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 636 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².3.566.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 25.980 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering4.342.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2006Ombygning
Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006750.000 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	116 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	179 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	42 m	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 75 4100 Ringsted	100 m²	61 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	77 m	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²
Klosteråsen 29 4100 Ringsted	100 m²	89 m	25-11-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klosteråsen 69 4100 Ringsted	100 m²	140 m	20-08-2026	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²
Klosteråsen 63 4100 Ringsted	100 m²	166 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Klosteråsen 38 4100 Ringsted	100 m²	196 m	24-08-2026	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	115 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu