Klosteralleen 24

Villa · 117 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 553 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.572 kr/m².3.131.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteralleen gns: 22.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.108.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	134 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	51 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Ryttermosevej 2 4100 Ringsted	117 m²	271 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Ryttermosevej 6 4100 Ringsted	120 m²	288 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Havemøllevej 24 4100 Ringsted	113 m²	260 m	27-05-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Amtstue Alle 15 4100 Ringsted	114 m²	403 m	03-10-2025	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Havemøllevej 13 4100 Ringsted	111 m²	221 m	10-06-2024	2.580.000 kr.	23.243 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	250 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Åvejen 34 4100 Ringsted	123 m²	368 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Sorøvej 27 4100 Ringsted	127 m²	135 m	12-09-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu