Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 128, Himmelev

Villa · 165 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 165 m².7.476.975 kr.
  2. 2Vores vurdering7.685.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,98 pct. siden dec. 2017
881k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20174.200.000 kr.31. jan. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat7.685.174 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993904.695 kr.Markedet · 19941.011.945 kr.Markedet · 19951.236.345 kr.Markedet · 19961.116.390 kr.Markedet · 19971.456.290 kr.Markedet · 19981.579.380 kr.Markedet · 19991.876.875 kr.Markedet · 20001.945.185 kr.Markedet · 20011.977.690 kr.Markedet · 20022.154.405 kr.Markedet · 20032.331.945 kr.Markedet · 20042.370.060 kr.Markedet · 20052.447.940 kr.Markedet · 20063.397.020 kr.Markedet · 20074.054.215 kr.Markedet · 20083.393.555 kr.Markedet · 20092.914.725 kr.Markedet · 20102.790.645 kr.Markedet · 20112.633.895 kr.Markedet · 20122.439.195 kr.Markedet · 20133.012.570 kr.Markedet · 20142.995.740 kr.Markedet · 20153.062.235 kr.Markedet · 20163.698.640 kr.Markedet · 20173.550.635 kr.Markedet · 20183.700.620 kr.Markedet · 20193.859.680 kr.Markedet · 20204.366.560 kr.Markedet · 20214.894.065 kr.Markedet · 20225.547.300 kr.Markedet · 20234.928.880 kr.Markedet · 20245.116.650 kr.Markedet · 20255.762.955 kr.Markedet · 20266.435.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.685.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²64 m05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²
Klosterengen 97
4000 Roskilde		144 m²302 m25-01-20245.095.000 kr.35.382 kr./m²
Klosterengen 21
4000 Roskilde		158 m²1,3 km22-01-20269.350.000 kr.59.177 kr./m²
Klosterengen 2
4000 Roskilde		169 m²1,6 km17-03-20248.750.000 kr.51.775 kr./m²
Klosterengen 59
4000 Roskilde		195 m²940 m07-12-20256.495.000 kr.33.308 kr./m²
Klosterengen 10
4000 Roskilde		198 m²1,4 km14-03-20249.530.000 kr.48.131 kr./m²
Klosterengen 12
4000 Roskilde		125 m²1,4 km01-12-20245.795.000 kr.46.360 kr./m²
Ibsgården 25, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²226 m05-11-20247.700.000 kr.47.826 kr./m²
Langagervej 17, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²179 m29-08-20245.650.000 kr.35.987 kr./m²
Rørsangervej 11
4000 Roskilde		158 m²235 m06-07-20255.845.000 kr.36.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden