Menu
For mæglere Log ind
Gadevang 6B
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gadevang 6B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
350 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.701 kr/m².3.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadevang gns: 38.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.979.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²10 m09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²458 m21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²169 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²365 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Tværvej 2A, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²163 m30-06-20263.925.000 kr.49.062 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²956 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²973 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²961 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Nymarks Vænge 46
4000 Roskilde		86 m²1,2 km19-10-20253.525.000 kr.40.988 kr./m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²991 m23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden