Klostervænget 6

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².4.798.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.109.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,30 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel1.150.000 kr.
Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	14 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	188 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	207 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Sct Bendtsgade 29 4100 Ringsted	220 m²	112 m	24-07-2026	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	100 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	201 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	682 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	407 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Bregnebjergvej 10 4100 Ringsted	213 m²	659 m	17-09-2026	4.695.000 kr.	22.042 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	402 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu