Klostervænget 8

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.089 kr/m².3.642.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.856.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	36 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	436 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	356 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	144 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	532 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	592 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	465 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	579 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	585 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	274 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu