Menu
For mæglere Log ind
Klostervej 21, Hygum
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Klostervej 21, Hygum

Villa · 157 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.130 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.110 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 2.343.254 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+151,99 pct. siden okt. 1982
100k507k914k1,3M1,7M19821995199920032007201120152019202314. okt. 1982100.000 kr.31. aug. 2010370.000 kr.31. jul. 2018685.000 kr.I dag · vores estimat1.726.110 kr.Markedet · 1992459.382 kr.Markedet · 1993548.401 kr.Markedet · 1994630.669 kr.Markedet · 1995838.694 kr.Markedet · 1996654.219 kr.Markedet · 1997865.384 kr.Markedet · 1998542.906 kr.Markedet · 1999780.604 kr.Markedet · 2000573.678 kr.Markedet · 2001769.614 kr.Markedet · 2002568.340 kr.Markedet · 20031.104.966 kr.Markedet · 2004684.520 kr.Markedet · 2005674.315 kr.Markedet · 2006997.107 kr.Markedet · 2007570.852 kr.Markedet · 2008988.158 kr.Markedet · 20091.274.997 kr.Markedet · 20101.150.025 kr.Markedet · 2011979.523 kr.Markedet · 20121.152.851 kr.Markedet · 20131.282.376 kr.Markedet · 20141.209.371 kr.Markedet · 20151.109.205 kr.Markedet · 2016927.713 kr.Markedet · 20171.067.129 kr.Markedet · 20181.228.525 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.080.945 kr.Markedet · 20211.182.524 kr.Markedet · 20221.672.992 kr.Markedet · 20231.308.281 kr.Markedet · 20241.295.721 kr.Markedet · 20251.426.659 kr.Markedet · 20261.290.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1982 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg
370.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte370.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelleroddevej 57, Tørring
7620 Lemvig		142 m²3,8 km01-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²4,5 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²4,3 km22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²4,5 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²6,0 km18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum
7620 Lemvig		152 m²5,9 km20-07-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum
7620 Lemvig		145 m²5,7 km26-02-20251.450.000 kr.10.000 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²6,3 km06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²6,3 km02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum
7620 Lemvig		146 m²6,0 km28-12-2025900.000 kr.6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden