Menu
For mæglere Log ind
Klostervej 7, Hygum
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Klostervej 7, Hygum

Villa · 164 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
503.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.328.341 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,67 pct. siden sep. 2000
322k692k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000362.500 kr.2. maj 2016400.000 kr.I dag · vores estimat1.770.663 kr.Markedet · 1992479.864 kr.Markedet · 1993572.852 kr.Markedet · 1994658.788 kr.Markedet · 1995876.088 kr.Markedet · 1996683.388 kr.Markedet · 1997903.968 kr.Markedet · 1998567.112 kr.Markedet · 1999815.408 kr.Markedet · 2000599.256 kr.Markedet · 2001803.928 kr.Markedet · 2002593.680 kr.Markedet · 20031.154.232 kr.Markedet · 2004715.040 kr.Markedet · 2005704.380 kr.Markedet · 20061.041.564 kr.Markedet · 2007596.304 kr.Markedet · 20081.032.216 kr.Markedet · 20091.331.844 kr.Markedet · 20101.201.300 kr.Markedet · 20111.023.196 kr.Markedet · 20121.204.252 kr.Markedet · 20131.339.552 kr.Markedet · 20141.263.292 kr.Markedet · 20151.158.660 kr.Markedet · 2016969.076 kr.Markedet · 20171.114.708 kr.Markedet · 20181.283.300 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.129.140 kr.Markedet · 20211.235.248 kr.Markedet · 20221.747.584 kr.Markedet · 20231.366.612 kr.Markedet · 20241.353.492 kr.Markedet · 20251.490.268 kr.Markedet · 20261.348.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
362.500 kr.
2. maj 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte362.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²3,5 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²3,9 km22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Gjelleroddevej 57, Tørring
7620 Lemvig		142 m²4,4 km01-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²4,1 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²6,3 km30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²6,2 km06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²6,2 km10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²6,0 km18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum
7620 Lemvig		152 m²5,9 km20-07-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²6,4 km02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden