Klostervej 26, 6900 Skjern — Villa · 87 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 8.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering800.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	26 m	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	43 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	723 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	934 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	776 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	912 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	917 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	704 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	343 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	1,2 km	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu