Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Klydevej 18, Øster Hurup

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 136 m².1.179.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,62 pct. siden dec. 1996
220k531k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1996555.000 kr.I dag · vores estimat1.335.440 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993375.496 kr.Markedet · 1994495.312 kr.Markedet · 1995537.472 kr.Markedet · 1996504.152 kr.Markedet · 1997576.776 kr.Markedet · 1998863.328 kr.Markedet · 1999772.480 kr.Markedet · 2000639.608 kr.Markedet · 2001667.216 kr.Markedet · 2002656.880 kr.Markedet · 2003792.064 kr.Markedet · 2004567.256 kr.Markedet · 2005847.824 kr.Markedet · 20061.217.744 kr.Markedet · 20071.130.840 kr.Markedet · 20081.031.832 kr.Markedet · 2009821.848 kr.Markedet · 2010884.000 kr.Markedet · 2011704.344 kr.Markedet · 2012925.344 kr.Markedet · 20131.144.712 kr.Markedet · 2014868.088 kr.Markedet · 2015866.320 kr.Markedet · 20161.015.240 kr.Markedet · 20171.024.352 kr.Markedet · 2018767.040 kr.Markedet · 20191.033.736 kr.Markedet · 20201.193.400 kr.Markedet · 20211.101.736 kr.Markedet · 20221.124.584 kr.Markedet · 2023963.832 kr.Markedet · 20241.464.720 kr.Markedet · 20251.209.992 kr.Markedet · 20261.374.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²51 m31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²125 m20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup
9560 Hadsund		139 m²360 m31-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²367 m07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²532 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²309 m28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		133 m²871 m04-05-2026920.000 kr.6.917 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²440 m05-05-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²246 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		146 m²814 m14-03-2024850.000 kr.5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden