Menu
For mæglere Log ind
Klydevej 8, Voerså
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Klydevej 8, Voerså

Villa · 141 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
713.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.739.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,99 pct. siden jun. 2020
390k794k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020390.000 kr.I dag · vores estimat1.961.654 kr.Markedet · 1992579.087 kr.Markedet · 1993445.842 kr.Markedet · 1994641.550 kr.Markedet · 1995464.172 kr.Markedet · 1996648.318 kr.Markedet · 1997814.134 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999698.937 kr.Markedet · 2000782.550 kr.Markedet · 2001632.385 kr.Markedet · 2002692.733 kr.Markedet · 2003901.554 kr.Markedet · 2004765.912 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 20061.012.662 kr.Markedet · 20071.125.744 kr.Markedet · 20081.104.030 kr.Markedet · 2009865.599 kr.Markedet · 20101.047.912 kr.Markedet · 2011973.323 kr.Markedet · 20121.147.599 kr.Markedet · 20131.051.578 kr.Markedet · 20141.137.165 kr.Markedet · 20151.151.688 kr.Markedet · 20161.076.817 kr.Markedet · 20171.015.341 kr.Markedet · 20181.210.485 kr.Markedet · 2019942.867 kr.Markedet · 20201.057.923 kr.Markedet · 20211.602.042 kr.Markedet · 20221.709.766 kr.Markedet · 20231.403.796 kr.Markedet · 20241.624.320 kr.Markedet · 20251.432.842 kr.Markedet · 20261.498.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²284 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²714 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,7 km30-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,7 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså
9300 Sæby		109 m²4,2 km26-10-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Grønhedevej 6
9300 Sæby		119 m²10,4 km11-07-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²11,9 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Sadelmagervej 9
9300 Sæby		132 m²12,2 km06-05-20242.255.000 kr.17.083 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²11,9 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Sadelmagervej 17
9300 Sæby		153 m²12,1 km24-10-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden