Menu
For mæglere Log ind
Albækvej 3, Voerså
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Albækvej 3, Voerså

Villa · 246 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 984 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².2.009.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.080.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+833,71 pct. siden nov. 2014
330k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2014329.962 kr.I dag · vores estimat3.080.877 kr.Markedet · 19921.010.322 kr.Markedet · 1993777.852 kr.Markedet · 19941.119.300 kr.Markedet · 1995809.832 kr.Markedet · 19961.131.108 kr.Markedet · 19971.420.404 kr.Markedet · 19981.270.590 kr.Markedet · 19991.219.422 kr.Markedet · 20001.365.300 kr.Markedet · 20011.103.310 kr.Markedet · 20021.208.598 kr.Markedet · 20031.572.924 kr.Markedet · 20041.336.272 kr.Markedet · 20051.230.000 kr.Markedet · 20061.766.772 kr.Markedet · 20071.964.064 kr.Markedet · 20081.926.180 kr.Markedet · 20091.510.194 kr.Markedet · 20101.828.272 kr.Markedet · 20111.698.138 kr.Markedet · 20122.002.194 kr.Markedet · 20131.834.668 kr.Markedet · 20141.983.990 kr.Markedet · 20152.009.328 kr.Markedet · 20161.878.702 kr.Markedet · 20171.771.446 kr.Markedet · 20182.111.910 kr.Markedet · 20191.645.002 kr.Markedet · 20201.845.738 kr.Markedet · 20212.795.052 kr.Markedet · 20222.982.996 kr.Markedet · 20232.449.176 kr.Markedet · 20242.833.920 kr.Markedet · 20252.499.852 kr.Markedet · 20262.614.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
329.962 kr.
I dag · vores estimat
3.080.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014nov.Solgt, andet329.962 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²546 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²169 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,5 km30-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,5 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²12,4 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Volstrupvej 49
9300 Sæby		261 m²12,4 km28-10-20251.545.000 kr.5.920 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²13,1 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²13,1 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²12,3 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²13,0 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden