Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 45A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.851 kr/m².7.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 60.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.190.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,61 pct. siden apr. 2008
387k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20083.695.000 kr.I dag · vores estimat7.190.928 kr.Markedet · 1992804.120 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995848.280 kr.Markedet · 19961.268.400 kr.Markedet · 1997881.880 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.472.040 kr.Markedet · 20001.690.800 kr.Markedet · 20012.174.160 kr.Markedet · 20022.152.320 kr.Markedet · 20032.143.560 kr.Markedet · 20042.280.120 kr.Markedet · 20052.965.080 kr.Markedet · 20064.601.640 kr.Markedet · 20073.503.880 kr.Markedet · 20083.355.080 kr.Markedet · 20092.227.800 kr.Markedet · 20102.765.280 kr.Markedet · 20113.012.840 kr.Markedet · 20121.782.600 kr.Markedet · 20133.059.040 kr.Markedet · 20143.510.480 kr.Markedet · 20152.889.960 kr.Markedet · 20164.100.040 kr.Markedet · 20174.140.720 kr.Markedet · 20184.559.880 kr.Markedet · 20194.184.280 kr.Markedet · 20205.226.720 kr.Markedet · 20214.937.640 kr.Markedet · 20225.560.920 kr.Markedet · 20234.455.480 kr.Markedet · 20244.020.600 kr.Markedet · 20256.418.560 kr.Markedet · 20265.985.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.190.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²70 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²84 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²196 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²726 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²221 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²1,1 km21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,3 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,3 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²942 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,3 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden