Knækvej 14, Krogager Mk

Villa · 122 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 9.999 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 9999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.199.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.904.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg: 1.832.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.832.050 kr.
2004dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	3,6 km	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	3,3 km	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	3,6 km	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	4,0 km	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	3,7 km	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	4,3 km	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	4,2 km	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	4,1 km	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	3,6 km	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	4,1 km	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu