Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Knækvej 15, Krogager Mk

Landejendom · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 35.580 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
35580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.032 kr/m².6.971.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.244.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,09 pct. siden jun. 2020
217k5,7M11,3M16,8M22,3M19921996200120052009201320172021202514. jun. 20201.265.000 kr.30. dec. 20242.198.000 kr.I dag · vores estimat4.244.065 kr.Markedet · 19921.731.800 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 1994591.920 kr.Markedet · 1995479.920 kr.Markedet · 1996751.520 kr.Markedet · 19981.919.400 kr.Markedet · 19991.318.800 kr.Markedet · 2000361.480 kr.Markedet · 2001646.940 kr.Markedet · 20023.384.080 kr.Markedet · 20031.157.660 kr.Markedet · 20041.207.640 kr.Markedet · 20051.965.180 kr.Markedet · 20061.212.120 kr.Markedet · 20071.212.120 kr.Markedet · 20081.890.700 kr.Markedet · 20091.938.440 kr.Markedet · 20101.816.640 kr.Markedet · 20112.957.220 kr.Markedet · 20124.204.060 kr.Markedet · 20135.769.120 kr.Markedet · 20149.173.360 kr.Markedet · 20151.755.180 kr.Markedet · 20162.559.900 kr.Markedet · 20173.606.120 kr.Markedet · 20181.097.040 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.145.200 kr.Markedet · 20212.241.120 kr.Markedet · 202212.192.320 kr.Markedet · 20232.689.260 kr.Markedet · 20241.901.900 kr.Markedet · 20253.483.340 kr.Markedet · 20262.393.020 kr.Markedet · 20272.236.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.244.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²1,0 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²4,3 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²3,3 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,5 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²3,7 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²5,6 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²7,1 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²8,2 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²2,2 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²7,1 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden