Knarreborg Møllevej 10, 5883 Oure — Villa · 195 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 437.202 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 437202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².2.496.820 kr.
2Stor grund (>2000 m²)437202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.510.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20246.960.000 kr.
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovvej 26 5883 Oure	173 m²	858 m	03-04-2024	2.925.000 kr.	16.908 kr./m²
Tanghavevej 20 5883 Oure	207 m²	1,6 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	7.729 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	2,4 km	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	217 m²	1,9 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	2,3 km	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skolevænget 1 5883 Oure	229 m²	1,9 km	30-05-2026	3.178.200 kr.	13.879 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	2,4 km	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	2,4 km	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Hovvej 11 5883 Oure	254 m²	1,5 km	27-10-2025	5.100.000 kr.	20.079 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	2,3 km	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu