Knarreborg Møllevej 12, 5883 Oure — Villa · 217 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².2.506.820 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.817.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,37 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 10 5883 Oure	217 m²	1,9 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²
Tanghavevej 20 5883 Oure	207 m²	1,6 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	7.729 kr./m²
Fredskovvej 26 5883 Oure	173 m²	775 m	03-04-2024	2.925.000 kr.	16.908 kr./m²
Skolevænget 1 5883 Oure	229 m²	2,0 km	30-05-2026	3.178.200 kr.	13.879 kr./m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	2,5 km	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Hovvej 11 5883 Oure	254 m²	1,6 km	27-10-2025	5.100.000 kr.	20.079 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	2,5 km	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	2,4 km	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	2,5 km	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	4,0 km	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu