Knarreborg Møllevej 36, Lundeborg

Fritidshus · 56 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 234.903 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 234903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.798 kr/m².1.661.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)234903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.984.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,77 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel4.575.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	60 m²	1,5 km	28-07-2026	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Strandlyst Strand 15 5874 Hesselager	59 m²	4,1 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	38.136 kr./m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	4,4 km	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	6,6 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	4,0 km	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Kløvertoften 3, Bøsøre 5874 Hesselager	54 m²	6,5 km	11-05-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	6,7 km	29-08-2026	1.545.000 kr.	28.091 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	6,8 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	6,5 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	6,7 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu