Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Knud Eels Vej 8

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².1.185.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,41 pct. siden jul. 2022
233k609k984k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.734.088 kr.Markedet · 1992348.194 kr.Markedet · 1993415.667 kr.Markedet · 1994478.023 kr.Markedet · 1995635.698 kr.Markedet · 1996495.873 kr.Markedet · 1997655.928 kr.Markedet · 1998411.502 kr.Markedet · 1999591.668 kr.Markedet · 2000434.826 kr.Markedet · 2001583.338 kr.Markedet · 2002430.780 kr.Markedet · 2003837.522 kr.Markedet · 2004518.840 kr.Markedet · 2005511.105 kr.Markedet · 2006755.769 kr.Markedet · 2007432.684 kr.Markedet · 2008748.986 kr.Markedet · 2009966.399 kr.Markedet · 2010871.675 kr.Markedet · 2011742.441 kr.Markedet · 2012873.817 kr.Markedet · 2013971.992 kr.Markedet · 2014916.657 kr.Markedet · 2015852.754 kr.Markedet · 2016703.171 kr.Markedet · 2017808.843 kr.Markedet · 2018931.175 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 20201.036.728 kr.Markedet · 2021896.308 kr.Markedet · 20221.268.064 kr.Markedet · 2023991.627 kr.Markedet · 2024982.107 kr.Markedet · 20251.081.353 kr.Markedet · 20261.022.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²94 m11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²137 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²558 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²106 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²654 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 17
7620 Lemvig		109 m²225 m07-11-2023910.000 kr.8.349 kr./m²
Ringkøbingvej 19
7620 Lemvig		120 m²840 m31-08-2026642.000 kr.5.350 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1
7620 Lemvig		109 m²238 m12-05-2024695.000 kr.6.376 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²270 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3
7620 Lemvig		108 m²213 m14-04-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden