Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 10

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.053 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden apr. 2021
392k766k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.555.000 kr.I dag · vores estimat1.824.735 kr.Markedet · 1992391.920 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995587.305 kr.Markedet · 1996614.675 kr.Markedet · 1997793.040 kr.Markedet · 1998958.295 kr.Markedet · 1999830.415 kr.Markedet · 2000784.875 kr.Markedet · 2001859.740 kr.Markedet · 2002830.300 kr.Markedet · 2003826.045 kr.Markedet · 2004935.295 kr.Markedet · 2005914.595 kr.Markedet · 20061.177.025 kr.Markedet · 20071.373.905 kr.Markedet · 20081.078.470 kr.Markedet · 20091.267.760 kr.Markedet · 2010792.005 kr.Markedet · 20111.317.670 kr.Markedet · 20121.168.170 kr.Markedet · 20131.398.400 kr.Markedet · 2014843.755 kr.Markedet · 20151.355.735 kr.Markedet · 20161.420.250 kr.Markedet · 20171.580.100 kr.Markedet · 20181.516.735 kr.Markedet · 20191.456.245 kr.Markedet · 20201.684.520 kr.Markedet · 20211.722.010 kr.Markedet · 20221.889.335 kr.Markedet · 20231.601.260 kr.Markedet · 20241.857.710 kr.Markedet · 20251.671.295 kr.Markedet · 20261.675.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²232 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²31 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²259 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²223 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²382 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²539 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²638 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²627 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²530 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²540 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden